Case: calo delle vendite, voglia d''affitti

Case: calo delle vendite, voglia d''affitti

Case,  effetto della crisi dei mutui subprime statunitensi, la  stretta anche in Europa del credito: calo  delle compravendite,  frenano i prezzi e aumenta la voglia d''affitto.
Sono le previsioni per il 2008  del Borsino immobiliare
della Confedilizia, illustrate dal presidente Corrado Sforza Fogliani. Come negli Stati Uniti, le famiglie tornano alla locazione a causa della crisi del credito, anche per effetto dei nuovi tassi che hanno reso il calo dei prezzi delle case affitto competitivo rispetto alle rate dei mutui. Le previsioni 2008 del Borsino immobiliare - che redige i dati sulla base di rilevazioni di oltre 200 sedi territoriali - stimano un calo dei prezzi delle case intorno al 2%. Per quanto riguarda l''anno appena trascorso, al top del mercato delle compravendite - sempre secondo le rilevazioni  di Confedilizia - vi sono le zone pregiate di Venezia (10mila euro al metro quadro),  il centro di Roma (7.500 euro mq) e Milano (7.200 euro mq). Nelle zone semicentrali e periferiche,  il primato è ancora di Venezia (6mila euro mq), Roma (4.600) e Milano (4.800). Nel Centro Italia  acquistare una casa è costato il 42% in più rispetto al Sud e il 2,3% in più rispetto al Nord.
Comprare un appartamento di 100 mq a Milano infatti è costato mediamente 393mila euro, 400mila a  Roma, 285mila a Torino, 458mila a Venezia, 225mila a Napoli e 150mila euro a Palermo.
Le prime agenzie immobiliari cominciano a chiudere, sono  queste le prime ripercussioni  della crisi del mattone che sta mettendo a durissima prova il settore.