Il calcolo dell''imposta ICI

IL CALCOLO DELL''IMPOSTA  ICI

Il calcolo dell''ICI, considerato che la legge è indirizzata a diversi soggetti, aventi peculiarità e caratteristiche proprie, è una operazione spesso complicata, che tiene conto di numerose variabili dovute proprio alle diverse utenze a cui è rivolta.

•  Per quanto riguarda i fabbricati, l''ICI si calcola applicando l''aliquota deliberata dal Comune alla base imponibile, rappresentata dalla rendita catastale dell''immobile,
rivalutata del 5%, e infine moltiplicata:

•  per 100 per i fabbricati dei gruppi catastali A, B e C
(con esclusione delle categorie A/10 e C/1);

•  per 50 per i fabbricati del gruppo catastale D e della categoria A/10;

•  per 34 per i fabbricati della categoria C/1

•  Per le aree fabbricabili la base imponibile è data dal valore venale in comune commercio;

•  Per i terreni agricoli la base imponibile è data dal reddito dominicale,
rivalutato del 25%, moltiplicato per 75.

L''utente ICI è tenuto a corrispondere la tassa dal momento in cui è venuto a possedere il bene contemplato nelle norme ICI. La tassa viene pagata per i mesi in cui si è protratto il possesso, tranne che per i mesi in cui il possesso è inferiore ai 15 giorni. Nel corso dell''anno di imposta possono verificarsi delle situazioni particolari connesse al mutamento della soggettività passiva o della destinazione d''uso dell''immobile.