Le quotazioni delle case di pregio nel 2006

Secondo una indagine , il mercato immobiliare ha registrato ancora una crescita nel 2006, ma gli aumenti sono stati i più bassi dal 1998 ad oggi.
Per quanto riguarda i prezzi, su base annua gli aumenti maggiori sono stati registrati a Palermo, con una crescita dell''8,4%, seguita da Napoli con il 7,4%. Tra i capoluoghi di provincia, spicca Avellino con un aumento, nel secondo semestre del 2006, del 22%.

Aumentano le zone considerate "di pregio", ovvero quelle con appartamenti quotati dai 5.000 euro al metro quadro in su. Da questo punto di vista, Milano è la città nella quale il mercato delle case di pregio ha registrato il maggiore incremento (+7,5%). 

Ciò fa  notare come il mercato vada verso una fase di polarizzazione: si vendono cioè più facilmente sia le case di pregio, sia quelle con bassi valori, mentre la fascia media, che va dai 200.000 ai 400.000 euro è più difficile da vendere, poiché coloro che sarebbero interessati alla vendita spesso sarebbero costretti a ricorrere al mutuo, ed il continuo aumento dei tassi (l''ultimo dei quali apportato recentemente dalla BCE sul tasso di riferimento portandolo al 3,75%) scoraggiano i potenziali acquirenti, poiché si trovano di fronte ad una situazione futura di incertezza.