La norma ha lo scopo di far maturare, nel mercato immobiliare, la consapevolezza della presenza di due tipi di fabbricato: quelli, con impianti a norma (e come tali garantiti e documentati), e quelli  con gli impianti non in sicurezza

Tra i fabbricati con impianti a norma , peraltro, rientrano obbligatoriamente tutte le nuove costruzioni (e quelle che hanno subito i lavori di recupero di maggiore entità), cioè tutti i fabbricati per i quali si debba depositare in Comune l''attestazione di fine lavori, la quale, appunto, va corredata del certificato di conformità degli impianti.

In definitiva , se il venditore ha l''obbligo di garantire gli impianti a norma, l''acquirente può tuttavia continuare anche dopo il 26 marzo a esonerarlo da tale garanzia e cioè accettare di comprare il fabbricato "nello stato in cui si trova".