In ordine alla manutenzione delle fosse biologiche, le spese relative quali
rottura della pozza biologica ai acque scure nella quale si immettono alcuni condomini;
rottura della pozza di acque chiare nella quale si immettono anche i canali di scarico dei pluviali;
perdita d'acqua sulla rete fognaria;
si suddividono tra i condomini in proporzione ai millesimi di proprietà.
Questa regola è superabile se ricorre l'ipotesi di cui al terzo comma dell'articolo 1123 e cioè se la fossa biologica è utilizzata esclusivamente da un gruppo limitato di condomini, il quale è obbligato a pagare le relative spese.
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