Mutuo per costruire ristrutturare o acquistare l'abitazione principale A partire dal 1998 è stata introdotta la possibilità di detrarre dall'Irpef il 19% su un importo massimo di 5 milioni di interessi passivi pagati su mutui stipulati per la costruzione o la ristrutturazione dell'abitazione principale.
Dal 2001 la detrazione degli interessi passivi dal mutuo per l'acquisto dell'immobile spetta al proprietario anche nell'ipotesi in cui questo venga usato come abitazione principale dai suoi familiari. Inoltre, sempre dal 2001:

se il mutuo è cointestato tra coniugi e uno di essi è fiscalmente a carico dell'altro, quest'ultimo può beneficiare della detrazione per entrambe le quote

il diritto alla detrazione non cessa se il contribuente trasferisce la propria dimora in istituto di ricovero o sanitario e l'immobile non viene affittato:

il diritto spetta, sotto certe condizioni, anche se l'immobile è stato acquistato affittato o da ristrutturare.

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